### Apartamento 2 dormitórios com suíte no Universitário, Santa Cruz do Sul

Excelente oportunidade para quem procura **apartamento à venda em Santa Cruz do Sul**, em uma localização estratégica no bairro Universitário, próximo à UNISC.

Este apartamento possui **87 m² de área útil**, com **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social, sala de estar e cozinha integradas, criando ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia.

A **sacada com churrasqueira** proporciona um espaço especial para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com **1 vaga de garagem**, aberturas em alumínio, piso em porcelanato, área de serviço e infraestrutura para aquecimento a gás.

### Destaques do apartamento

* 87 m² de área útil;
* 2 dormitórios;
* 1 suíte;
* 2 banheiros;
* Sala de estar e cozinha integradas;
* Sacada com churrasqueira;
* 1 vaga de garagem;
* Aberturas em alumínio;
* Piso em porcelanato;
* Aquecimento a gás;
* Área de serviço;
* Elevador;
* Salão de festas;
* Gás individual.

### Localização no bairro Universitário

O imóvel está localizado na **Avenida Independência, no bairro Universitário, em Santa Cruz do Sul/RS**, próximo à **UNISC**, supermercado, comércio, escola, academia e transporte.

A localização combina praticidade para moradia com potencial para investimento e locação, especialmente pela proximidade com a universidade e demais serviços da região.

### Uma oportunidade para morar ou investir

O empreendimento possui apenas **5 pavimentos**, elevador e uma proposta que prioriza praticidade, conforto e privacidade.

Outro diferencial é a possibilidade de **parcelamento direto com a construtora em até 60 vezes**, permitindo um planejamento financeiro durante o período de construção.

A **entrega está prevista para 2030**, sendo uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel novo em Santa Cruz do Sul e acompanhar a evolução do empreendimento.

Entre em contato com a **Gassen Imóveis** para conhecer as condições, disponibilidade e demais detalhes deste apartamento no Universitário.

**Seu próximo passo começa aqui.**