**Casa nova com 2 dormitórios e suíte à venda no Loteamento Blumen Garden, Bairro João Alves, Santa Cruz do Sul/RS**

Uma excelente oportunidade para quem busca **casa nova à venda em Santa Cruz do Sul**, em uma região residencial tranquila e com um projeto pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com **90,86m² de área construída**, o imóvel possui uma planta funcional, composta por **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social, sala de estar e cozinha integrados, criando um ambiente agradável e bem aproveitado.

A casa também conta com **espaço gourmet**, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de **área de serviço**.

O imóvel está implantado em um amplo **terreno de 327,50m²**, oferecendo um excelente espaço externo.

Entre os diferenciais estão **telhas de concreto, aberturas externas em alumínio, piso em porcelanato, paredes internas com acabamento em massa corrida/calfinagem e espera para calefator**, agregando conforto e qualidade ao projeto.

A residência possui **frente oeste** e está localizada em uma **rua calma**, no **Loteamento Blumen Garden, Bairro João Alves, em Santa Cruz do Sul/RS**.

### Principais características

* 2 dormitórios;
* 1 suíte;
* Banheiro social;
* Sala e cozinha integrados;
* Espaço gourmet;
* Área de serviço;
* 90,86m² de área construída;
* Terreno de 327,50m²;
* Frente oeste;
* Rua tranquila;
* Telhas de concreto;
* Aberturas externas em alumínio;
* Piso em porcelanato;
* Paredes internas com massa corrida/calfinagem;
* Espera para calefator.

A **entrega está prevista para fevereiro de 2027**, permitindo ao comprador se planejar para adquirir uma casa nova em uma região residencial de Santa Cruz do Sul.

**Gassen Imóveis — Segurança para decidir. Confiança para investir.**

Seu próximo passo começa aqui.