**Área de 10,2 Hectares à Venda em Vera Cruz para Loteamento**

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram uma **área ampla, plana e estrategicamente localizada em Vera Cruz - RS**.

São **102.000m² de terreno, equivalentes a 10,20 hectares**, com **topografia plana** e aproximadamente **125 metros de frente**, características que tornam esta propriedade especialmente interessante para diferentes projetos.

Localizada na **Linha Capão, próxima ao Centro de Vera Cruz**, a área possui acesso pela Rua Acesso Vera Cruz e apresenta excelente potencial para **loteamento, empreendimento comercial, projeto industrial ou investimento imobiliário**, conforme viabilidade e legislação aplicável.

### Principais características:

✔️ 102.000m² de área
✔️ 10,20 hectares
✔️ Topografia plana
✔️ 125 metros de frente
✔️ Próxima ao Centro de Vera Cruz
✔️ Acesso pela Rua Acesso Vera Cruz
✔️ Potencial para loteamento
✔️ Potencial comercial e industrial
✔️ Excelente oportunidade para investidores

Uma propriedade diferenciada para quem busca **grande área de terras próxima à região urbana de Vera Cruz**, com espaço e características favoráveis para desenvolvimento de um projeto de maior porte.

📍 **Linha Capão – Vera Cruz/RS**

💰 **R$ 1.950.000**

Entre em contato com a **Gassen Imóveis** para obter mais informações e conhecer a área.